Mietvereinbarung
Mietvertrag, Reservierung, Buchung
Falls Sie an unserem Ferienhaus Interesse haben, geben Sie uns am Besten unverbindlich einfach per Email die Personenzahl, die geplante Zeit und Dauer Ihres Aufenthaltes bekannt. Sie erhalten dann eine Nachricht, ob eine Buchung möglich ist, sowie den verbindlichen Mietpreis.
Sie stimmen dann mit uns die genauen Termine, Bedingungen per Mail oder Telefon ab, und erhalten dann bei Buchungswunsch von mir eine Mietvereinbarung per Mail, die wir von Ihnen unterschrieben zurückbekommen. Damit ist der Mietvertrag für beide Seiten verbindlich und Ihre Anzahlung gemäß nachstehend genannter Zahlungsbedingungen innerhalb einer Frist von 2 Wochen ab Ausstellungsdatum der Mietvereinbarung zur Zahlung fällig. Wenn wir die Anzahlung bis zum Ablauf dieser Frist nicht erhalten, ist der Mietvertrag automatisch nichtig und ungültig.
Falls Sie bereits vor Antritt der Reise Ihre Buchung stornieren oder aber während des Aufenthalts ihren Urlaub abbrechen gelten folgende Stornogebühren:
– bis 35 Tage vor Mietbeginn: 30 % des Mietpreises
– bis 21 Tage vor Mietbeginn: 60 % des Mietpreises
– bis 14 Tage vor Mietbeginn: 90 % des Mietpreises
– ansonsten (später als 14 Tage vor Mietbeginn) 100 % des Mietpreises.
Stornierungen bitten wir schriftlich an uns zu senden.
Gleichwohl sind wir als Vermieter bemüht, das Mietobjekt anderweitig zu vermieten.
Wir empfehlen eine Reiserücktrittsversicherung abzuschließen z.B . bei der ERV. Die versichert Sie auch bei Privatbuchungen gegen evt.entstehende Stornokosten ab.
Zahlungsbedingungen (Anzahlung und Restzahlung)
Innerhalb einer Frist von 2 Wochen (Zahlungseingang auf dem Konto des Vermieters) ab Ausstellungsdatum der Mietvereinbarung ist eine Anzahlung von 30 % des Gesamtbetrages per Bank- oder Postüberweisung auf das deutsche Bankkonto des Vermieters zu überweisen. Kontonummer und Überweisungsdaten werden mit der Mietvereinbarung mitgeteilt.
Der Restbetrag von 70% erfolgt bei Übergabe der Schlüssel, im Allgemeinen 3 Wochen vor Mietbeginn (Zahlungseingang auf dem Konto des Vermieters)
Kaution
Zur Zeit erheben wir keine Kaution.
Wir sehen es als Selbstverständlichkeit an, dass unsere Mieter das Inventar wie Ihr eigenes behandeln. Falls es ungewollt zu Beschädigungen oder Schlüsselverlust kommt, bitte ich um sofortige Nachricht.
Mietdauer, Personenzahl, Haustiere
Die Mietdauer geht immer wochenweise und (in der Vor- und Haupt-Saison) von Samstag zu Samstag , die Mindestdauer beträgt 2 Wochen. Bei Verfügbarkeit kann in Ausnahmefällen auch 1 Woche gebucht werden. Auch andere Anfangs- und Endtermine können mit uns abgesprochen werden.
Die gemietete Unterkunft darf von mehr als 4 Personen nicht belegt werden. Die genaue Anzahl wird bei Buchung angegeben. Falls es zu einer Änderung kommt, bitten wir darum, uns umgehend zu informieren.
Die Unterbringung von Haustieren ist nicht gestattet.
Im Haus ist Rauchen nicht erlaubt.
Inventar, Reinigung
Die Unterkunft befindet sich in einem sehr gut bewohnbarem Zustand und ist sauber und vollständig mit Geschirr, Bestecken, Gläsern, Mobiliar, Küchengeräten usw. eingerichtet. Das Haus verfügt über Terrassenmöbel (Tisch, Stühle und Liegestühle).
Die Endreinigung wird für 70 € durchgeführt.
Bettwäsche, Handtücher, Strandtücher
Bettwäsche und Handtücher können Sie vor Ort erhalten ( Gebühr pro Person € 15 ).
Verbrauchs- und Verwaltungskosten
Der Strom-, Gas- und Wasserverbrauch ist generell mit einem normalen Haushaltsdurchschnitt in den angegebenen Mietpreisen enthalten. Gas benötigt man für Warmwasser und Heizung.
Ankunft und Abreise
Falls nichts anderes mit uns vereinbart, steht die gemietete Unterkunft dem Mieter ab 14 Uhr am Ankunftstag zur Verfügung. Das Haus sollte am Abreisetag bis 10 Uhr geräumt sein.
Haftungsausschluß, Sorgfaltspflicht
Der Mieter akzeptiert die angegebenen Normen und verpflichtet sich, im eigenen Interesse, sowie im Interesse der Eigentümer und aller Nachbarn die geltenden Wohnvorschriften einzuhalten, die Unterkunft so zu behandeln, als wäre es seine eigene. Bei grober Mißachtung der vorgenannten Normen seitens des Mieters und bei Mißbrauch der ihm überlassenen Einrichtungen ist der Vermieter automatisch berechtigt, den Mietvertrag einseitig fristlos zu kündigen, wobei der Vermieter den Rest der Miete als Schadenersatz einbehält und weitere Kosten an den Mieter einfordern kann. Bei Unfällen, Material- oder Personenschäden, Diebstahl usw. während des Aufenthalts in der angemieteten Unterkunft ist der Eigentümer in keinster Form haftbar.
Wichtiger Hinweis
Wenn der Mietpreis vorab nicht termingerecht bezahlt ist, behält sich der Vermieter das Recht vor, die gemietete Unterkunft weiterzuvermieten